Beste Linzer Innenstadtlage/Domviertel mit hofseitig und sonnig gelegenem Balkon

Lage: 4020 Linz Innenstadt

Objekttyp: Mietwohnung

3 Zimmer | 82 m² Wfl. | 10,5 m² Balkon

Stockwerkslage: 3. Obergeschoss

Monatsmiete: auf Anfrage

Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt.


Zur Vermietung gelangt eine sehr ruhig im 3. Stock gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 82 m2 Wohnfläche in exklusiver Lage in der Linzer Innenstadt/Domviertel. Highlight ist der hofseitig und sehr sonnig gelegene Balkon mit einer Fläche von 10,5m2 – nach Süden und Westen ausgerichtet, mit Blick in die Gärten der Innenhöfe – und vom Schlafzimmer und Kinderzimmer aus begehbar.
Ein weiteres Highlight ist ein von allen Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzter Dachgarten im 5. Stock – mit Blick auf den Mariendom und die Dächer der Nachbarhäuser.

Platzangebot

Die Wohnung verfügt über folgendes Raumangebot: ein zentrales Vorzimmer, das über eine Glastüre in den rund 26 m2 nach Westen ausgerichteten großen offenen Wohn-Essbereich führt – mit Zugang zur 8m2 großen geräumigen Küche, zwei südseitig gelegene Schlafzimmer mit rund 10 und 18 m2 – jeweils mit Ausgang auf den Balkon, ein rund 7 m2 großes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC – sowie einen kleinen Abstellraum. Sie wird unmöbliert – aber mit Küche vermietet.

Zielgruppe

Singles oder Paare mit Platzbedarf, die die repräsentative Lage in der Innenstadt schätzen sowie Familien, die Wert auf gute Infrastruktur und kurze Wege legen.

Infrastruktur

Hier leben Sie im Linzer Stadtzentrum inmitten des Domviertels – westlich der Linzer Landstraße – unweit von Domplatz, Herrenstraße und Linzer Bauernberg entfert. Sämtliche Nahversorger und sonstige Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Linz Hbf liegt fußläufig 15 Minuten, die nächste Bushaltestelle 4 Gehminuten entfernt.

Parken

Das Apartment verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage, der ebenso angemietet werden kann.