Gepflegter Bungalow mit großem Garten in Pucking
Lage: 4055 Pucking
Objekttyp: Einfamilienhaus
3 Zimmer | 100 m² Wfl. | 852 m² Grundstück
Kaufpreis: € 430.000.-
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus samt Garage umgeben von einem wunderbaren Garten auf einem großen Grundstück. Der angenehme Grundriss des Hauses auf einer Wohnebene, die Siedlungslage auf einer Eckparzelle in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und viel Platz für Hobbys machen aus der Liegenschaft etwas Besonderes.
Lage
Hier leben Sie in der Gemeinde Pucking im Bezirk Linz-Land in einer größeren Siedlung in unmittelbarer Nähe zum Ortskern. Pucking ist eine beliebte Wohn- und Zuzugsgemeinde unweit der Landeshauptstadt. Die Linzer Innenstadt erreichen Sie mit dem Pkw in 20, Wels in 15 Fahrminuten. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen die Traunauen, der Puckinger Badesee und der Oedtersee in Traun zur Verfügung.
Übersicht
Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von 852 m2, eine Wohnfläche von gut 100 m2, zwei Veranden mit einer Gesamtfläche von rund 23 m2, eine Kellerfläche von 76 m2 und eine Garagenfläche im Kellergeschoss von 24 m2. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, 1972 erstbezogen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. 2013 wurden eine Vollwärmeschutzfassade errichtet und die Fenster erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung.
Platzangebot
Das Wohngeschoss verfügt über einen zentralen Wohnbereich mit Ausgang auf eine große Veranda, eine Küche mit Essbereich und Speisekammer, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette, ein Vorzimmer, einen Windfang und eine Veranda im Zugangsbereich des Hauseingangs.
Das Kellergeschoss verfügt neben den üblichen Kellerräumen über eine geräumige Garage.
Sonstiges
Der Energieausweis ist beauftragt und steht in Kürze zur Verfügung. Das Haus ist jederzeit übergabebereit und wird samt Einbaumöbel in Küche und Bad – aber ansonsten in geräumtem Zustand – übergeben. Der Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis und ist freibleibend.
Ich freue mich über Ihr Interesse und stehe für eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir!