Kematen/Krems: Wunderschöne großzügige Wohnung samt Loggia im obersten Geschoss
Lage: 4531 Kematen an der Krems
Objekttyp: Eigentumswohnung
3,5 Zimmer | 96 m² Wfl. | 8 m² Loggia
Kaufpreis: verkauft
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Zum Verkauf gelangt eine barrierefrei erreichbare und sehr ruhig im 2. Stock gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit rund 96 m2 Wohnfläche in schöner Lage in der Gemeinde Kematen an der Krems. Highlight ist die gartenseitig gelegene schöne Loggia, der räumlich sehr großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich und der eigene Schrankraum des Elternschlafzimmers.
Platzangebot
Die Wohnung verfügt über folgendes Raumangebot: ein zentrales Vorzimmer mit einer Fläche von 14 m2, einen großen offenen Wohn-Ess-/Küchenbereich mit rund 36 m2 samt Zugang auf die 8 m2 große Loggia, einen Schrankraum mit 9 m2, über den man das 14 m2 große Elternschlafzimmer betritt, ein Kinderzimmer mit 14 m2, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss mit 5,5 m2, ein separates WC mit 2 m2 und ein Abstellraum mit 1,5 m2.
Lage
Hier leben Sie in der Gemeinde Kematen an der Krems, unweit des Ortszentrums und des Bahnhofs Kematen/Krems-Piberbach. Sämtliche Nahversorger, sowie Kindergarten und Volksschule erreichen Sie fußläufig. Die Linzer Innenstadt erreichen Sie sowohl mit dem Zug als auch mit dem PKW in rund 30 Fahrminuten.
Zielgruppe
Singles oder Paare mit Platzbedarf, die die barrierefreie Erreichbarkeit und die Großzügigkeit der Wohnung schätzen sowie Familien, die Wert auf gute Infrastruktur und kurze Wege legen.
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über einen Aussenstellplatz am hauseigenen Parkplatz und über ein kleines Kellerabteil im Erdgeschoss. Eine Grünfläche im Aussenbereich, ein Fahrradabstellraum sowie ein Wasch-Trockenraum stehen der gesamten Eigentümergemeinschaft zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Der Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis und ist freibleibend. Es besteht ein gefördertes Darlehen des Landes OÖ, das bei Vorliegen der Förderungsvoraussetzungen übernommen werden kann.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird teilmöbliert übergeben – samt Einbauküche, Vorzimmer- und Badezimmermöbeln und samt Wohnwand im Wohnbereich.