Linz: Dachgeschoss-Maisonette inmitten der historischen Altstadt

Lage: 4020 Linz Altstadt

Objekttyp: Mietwohnung

3 Zimmer | 175 m² Wfl.| 19 m² Terrassen

Stockwerkslage: 3. Und 4. Obergeschoss

Preis: auf Anfrage

Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt.


Dachgeschoss-Maisonette in einem denkmalgeschützten Gebäude inmitten der historischen Altstadt von Linz – mit großzügigem Wohnbereich, 2 Schlafzimmern und 2 uneinsehbaren Dachterrassen
Das Gebäude wurde zwischen 2008 und 2010 generalsaniert und bietet mit Lift, kontrollierter Wohnraumlüftung, 3-fach verglasten Fenstern und Türen sowie Klimaanlage zeitgemäßen Wohnstandard. Auf die Atmosphäre eines Altbaus müssen Sie dennoch nicht verzichten.

Platzangebot

Es stehen Ihnen im 4. (= obersten) Geschoss eine Wohnfläche von rund 104 m2 (inkl. Dachschrägen) und eine Gesamtterrassenfläche von rund 20 m2 zur Verfügung. Hier befinden sich der gesamte Wohnbereich sowie ein WC. Das darunter liegenden Geschoss erreichen Sie über eine innenliegende Holztreppe oder mittels Lift und umfasst rund 56 m2 Wohnfläche – samt 2 Schlafzimmern, Badzimmer und separatem WC.

Lage

Hier leben Sie im historischen Zentrum von Linz mit all seinen Vorzügen und unweit des Hauptplatzes. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Ein PKW Abstellplatz im Innenhof gegenüber kann auf Wunsch angemietet werden.

Infrastruktur

Hier leben Sie im Welser Stadtzentrum – unweit von Kaiser-Josef-Platz, Ringstraße und Stadtplatz entfert. Der ÖBB-Bahnhof Wels Hbf liegt rund einen Kilometer entfernt, die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in 7 Fahrminuten.

Parken

Es besteht die Möglichkeit, ein oder zwei Kfz-Stellplätze in der sehr benutzerfreundlichen hauseigenen Garage im Erdgeschoss als eigene Wohnungseigentumsanteile zu erwerben.