Wohnbaugrundstück in schöner Siedlungslage in Ansfelden – Kleinod mit Charme
Lage: 4052 Ansfelden
Objekttyp: Grundstück Widmung Bauland Wohngebiet
560 m² Grundstücksfläche
Kaufpreis: € 298.000.-
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Zum Verkauf gelangt ein südseitig ausgerichtetes Baugrundstück in der Stadtgemeinde Ansfelden in sonniger Siedlungslage. Das Grundstück eignet sich zur Bebauung oder auch zur Nutzung als Freizeitgrundstück.
Grundstücksgröße: 560 m2 – Widmung Bauland Wohngebiet
Es besteht kein Bauzwang. Es gibt keinen Bebauungsplan, d.h. es gilt die OÖ Bauordnung.
Lage
Das Grundstück liegt in einer Sackgasse in angenehmer Lage in einer kleineren Siedlung etwas außerhalb des Stadtzentrums von Ansfelden. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt fußläufig wenige Minuten entfernt. Die Linzer Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in 15 Fahrminuten. Sämtliche Nahversorger, Schulen sowie das Haid Center liegen weniger als 5 Fahrminuten entfernt.
Derzeitige Nutzung/Bebauung
Die Liegenschaft ist mit einem Gartenhaus mit einer Gesamtinnenfläche von 30 m2 bebaut. Auf die Wohnfläche entfallen 23 m2, auf die Lagerfläche im Anbau 7 m2. Der überdachte Laubenbereich misst rund 10 m2. Der Swimmingpool hat eine Größe von 3,2 m x 6 m. An der straßenseitigen Grundgrenze gibt es 2 Biohorthütten.
Der Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis und ist freibleibend.